Как купить квартиру для сдачи в аренду в Киеве?

Как купить квартиру для сдачи в аренду в Киеве?
Статистические данные рынка недвижимости говорят о следующем: цены на жилплощадь снижаются примерно на 0,3-0,5% в месяц, что зависит от сегмента жилого фонда и района города. А в прошлом году с января по апрель цены росли примерно с такой же скоростью. В то время все думали, что минимум мы уже прошли, и снова цены направляется вверх. Но затем тенденция изменилась. Примечательно, что ставки на депозиты также немного снижаются, ситуация на рынке ценных бумаг не совсем понятная, постоянно слышатся высказывания и девальвации гривны, «шаткости» евро и доллара. Но не будем сгущать краски.

А вот на рынке коммерческой недвижимости картина кардинально другая. Наблюдается активность инвесторов, потихоньку растут цены в течение года. Появляются предпосылки для разворота рынка в сторону роста цен. Понятное дело, что ситуация в нашей стране зависит и от состояния мировой экономики, условий кредитования, развития ипотечной сферы, уровня зарплат, политической обстановки и темпов развития нашей экономики в целом. Оптимисты сейчас могут сделать вывод, что пришло время начинать инвестировать в недвижимость.

Давайте рассмотрим в качестве примера, если купить квартиру в Киев с целью последующей сдачи. Сейчас квартира в центре на 50-60 кв. м с учетом затрат на ремонт можно купить за 200-240 тыс. $. Сдавать в аренду такое жилье можно где-то за 1100$ - 1500$ в месяц, возьмем среднее значение – 1300. За год доход составит 15600$. Если вычесть 20% (различные мелкие расходы и налоги), то остается 12480$, около 5-6% в год. Для кризисного времени не так уж и мало, если учесть риски и время, которые Вы будете вкладывать в такой бизнес. А когда начнется рост цен, то можно смело прибавить еще минимум 10-15% в год! Подробнее советуем узнать на сайте http://rieltor.ua/flats-sale/

загрузка...
загрузка...

Поделитесь статьей (Нажмите на кнопки ниже)


twitter.com facebook.com vkontakte.ru odnoklassniki.ru mail.ru liveinternet.ru livejournal.ru
Оставьте комментарий!

grin LOL cheese smile wink smirk rolleyes confused surprised big surprise tongue laugh tongue rolleye tongue wink raspberry blank stare long face ohh grrr gulp oh oh downer red face sick shut eye hmmm mad angry zipper kiss shock cool smile cool smirk cool grin cool hmm cool mad cool cheese vampire snake excaim question

Используйте нормальные имена. Ваш комментарий будет опубликован после проверки.

Имя и сайт используются только при регистрации

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email. При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д., а также подписку на новые комментарии.

(обязательно)